Размещение промышленности в городе

Данный прием является наиболее распространенным, так как позволяет более

эффективно использовать территорию.

В городских промышленных районах следует при соответствующем обосновании

предусматривать общественные центры для размещения кооперированных

предприятий обслуживания трудящихся, а также объектов научно-технического

обслуживания района. Общественные и научно-технические центры промышленных

районов, групп предприятий должны быть удобно связаны с магистральными

улицами, предназначенными для общественного транспорта.

Транспортное обслуживание промышленного района должно проектироваться на

основании транспортной схемы проекта районной планировки и генерального

плана города с комплексной увязкой всех видов транспорта между собой.

Транспорт для обслуживания внешних и внутрирайонных грузовых перевозок.

Проектирование транспорта при разработке проектов планировки городских

промышленных районов должно обеспечить:

1. выявление наиболее рационального варианта размещения промышленных

предприятий;

2. создание общих для них транспортных объектов и определение экономической

эффективности их строительства;

3. выбор видов транспорта для внешних и связанных с ними внутренних

перевозок промышленных предприятий;

4. установление наиболее рациональной транспортной схемы на основе

объединения выбранных видов транспорта для отдельных грузопотоков или

предприятий в единую систему в увязке с проектируемым транспортом для

пассажирских перевозок

Вид транспорта для обслуживания внешних и внутрирайонных грузовых

перевозок предприятий выбирают на основании технико-экономических расчетов,

учитывающих род транспортируемых грузов, объем и характер перевозок,

расстояния транспортирования, целесообразность использования существующих

транспортных сооружений, средств и устройств на основе кооперации. Следует

преимущественно применять без рельсовый или непрерывный транспорт.

При технико-экономическом обосновании выбора видов промышленного

транспорта необходимо учитывать:

сокращение площади земельных участков, занимаемой транспортными

сооружениями и устройствами, и недопустимость занятия ценных поливных и

других сельскохозяйственных угодий;

. возможность проектирования сооружений и устройств, предназначенных для

совместного использования различными видами транспорта (совмещенных

автомобильных и железнодорожных или автомобильных и трамвайных мостов и

путепроводов, общего земляного полотна для автомобильных дорог и

трамвайных путей и др.), а также возможность использования для нужд

транспорта сооружений и устройств, проектируемых для других целей (дамб

водохранилищ и плотин под земляное полотно железных и автомобильных

дорог; водопропускных сооружений, плотин в качестве искусственных

сооружений железных и автомобильных дорог и др.);

. влияние транспортных сооружений, и устройств на архитектурно-

планировочные решения осваиваемой территории.

В качестве промышленного транспорта обычно используют железнодорожный,

автомобильный и непрерывный транспорт.

Железнодорожный транспорт применяется в случаях, когда другие виды

транспорта экономически нецелесообразны или когда требуется перевозка

тяжеловесных крупногабаритных и специальных грузов, грузов, не допускающих

перегрузки (сжиженные газы, кислоты, тяжеловесы и др.), или же таких

грузов, перегрузка которых вызывает ухудшение их качества, большие потери и

т. д.

Использование железнодорожного транспорта целесообразно при небольшом

объеме перевозок предприятий, расположенных вблизи пунктов примыкания к

существующим путям, а также при несложных топографических условиях и, как

правило, только при длительных сроках эксплуатации промышленных

предприятий. Решение об использовании железнодорожного транспорта для вновь

проектируемых предприятий должно приниматься исходя из комплексного

рассмотрения вопросов выбора вида транспорта для обслуживания всех

предприятий промышленного района.

Подъездные пути железных дорог для грузовых перевозок не допускается

размещать в пределах селитебной территории, территорий, учреждений лечебно-

оздоровительного назначения и массового отдыха, если они не предназначены

для обслуживания указанных территорий. При крайней необходимости сохранения

подъездных путей железных дорог, проходящих по территории жилых районов и

пересекающих магистральные улицы, следует предусматривать строительство в

местах пересечений путепроводов, пешеходных тоннелей или мостиков и

проведение других мероприятий, обеспечивающих безопасность движения .

Автомобильный транспорт применяется для внешних перевозок: до- ставки на

предприятия местного и привозного сырья, полуфабрикатов и оборудования,

поставляемых транзитом и перегружаемых на грузовых дворах и контейнерных

площадках станций общей сети или на прирельсовых складах предприятий;

предприятий, имеющих складскую форму поставок сырья, полуфабрикатов и

оборудования, со складских баз территориальных органов материально-

технического снабжения; транспортировки отходов производства и мусора в

отвалы; хозяйственных перевозок, связанных с ремонтом оборудования, до-

ставкой строительных грузов, продуктов питания и др.; доставки трудящихся

от мест расселения к предприятиям и обратно. При проектировании следует

исходить из условия увеличения объема перевозок централизованным порядком

(средствами автомобильных хозяйств республиканских министерств

автомобильного транспорта и шоссейных дорог).

Непрерывный транспорт – конвейерный, трубопроводный (гидравлический,

продуктопроводный, пневматический), канатно-подвесные и монорельсовые

дороги целесообразно применять на внешних перевозках предприятий для:

доставки сырья и топлива от мест добычи или пунктов перегрузки с

магистрального транспорта на склады или непосредственно на предприятия;

доставки готовой продукции с предприятий, производящих ее, предприятиям-

потребителям или в пункты перегрузки на магистральный транспорт; доставки

пустой породы и отходов производства в отвалы. Для транспортировки массовых

грузов на ограниченные расстояния (до 20 – 30 км, а для отдельных видов

транспорта и более) должна быть проверена возможность применения

непрерывного транспорта, а также . канатно-подвесных дорог.

Если в районе предприятий имеются водные пути, необходимо на основании

технико-зкономических расчетов установить целесообразность их использования

для транспортировки сырья, топлива и готовой продукции.

При проектировании комплексной транспортной схемы промышленных районов

следует избегать пересечений грузовых и основных пассажирских потоков, а в

необходимых случаях осуществлять пересечения этих потоков в разных уровнях.

Санитарная классификация предприятий и производств,

санитарно-защитные зоны.

Промышленные предприятия с технологическими процессами, являющимися

источниками выделения производственных вредностей, разделяются на пять

классов, в соответствии с которыми устанавливаются следующие основные

размеры санитарно- защитных зон:

Санитарно-защитной зоной считается территория между местами

(источниками) выделения производственных вредностей и границей жилой

застройки. Санитарно защитная зона устанавливается в соответствии с

требованиями.

Городские промышленные районы, группы предприятий и отдельные

предприятия с технологическими процессами, являющимися источниками

производственных выделений, ие допускается размещать с наветренной стороны

для ветров преобладающего направления по отношению к жилым и общественным

зданиям и местам массового отдыха населения и следует отделять от жилой

застройки санитарно-защитными зонами.

Количество рассеивания в атмосфере вредных веществ, содержащихся в

технологических выбросах, определяется по расчету.

Размеры санитарно-защитной зоны могут быть увеличены при

соответствующем технико-экономическом и гигиеническом обосновании (но не

более чем в 3 раза) в следующих случаях:

. при малой эффективности предусмотренных или возможных методов очистки

выбросов в атмосферу;

. при отсутствии способов очистки выбросов;

. при необходимости размещения жилой застройки с. подветренной стороны по

отношению к предприятиям в зоне возможного загрязнения атмосферы;

. при неблагоприятной розе ветров и других местных условиях (например,

частые штили и туманы);

. при невозможности снизить поступающие в окружающую среду шум, вибрацию,

электромагнитные волны и другие вредные факторы до пределов,

установленных нормами;

. при строительстве новых, еще недостаточно изученных, вредных в санитарном

отношении производств.

Размеры санитарно-защитной зоны могут быть уменьшены в случае ликвидации

производственных. вредностей или ослабления их до размеров, установленных

санитарными нормами проектирования промышленных предприятий

При создании новых производств и организации новых технологических

процессов, не включенных в указанную классификацию, а также размеры

санитарно-защитных зон для отдельных групп или комплексов крупных

предприятий I, и II класса химической, нефтехимической,

нефтеперерабатывающей, металлургической, машиностроительной и других

отраслей промышленности и тепловых электрических станций с выбросами,

могущими создавать большие концентрации различных вредных веществ в

атмосферном воздухе или другие вредные факторы и оказывать особо

неблагоприятное влияние на здоровье и санитарно-гигиенические условия жизни

населения, устанавливаются в каждом конкретном случае по совместному

решению Главного санитарно-эпидемиологического управления Министерства

здравоохранения РФ и Комитета государственного строительства РФ.

Для предприятий, в которых производятся работы с применением

радиоактивных веществ, размер санитарно-защитной зоны определяется в

соответствии с санитарными правилами работы с радиоактивными веществами и

источниками ионизирующих излучений, утвержденными в установленном порядке.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться

как резервная территория предприятия или группы предприятий и

использоваться для расширения промышленной площадки.

Возможность использования земель, отведенных под санитарно-защитные зоны

для сельскохозяйственного производства (посевов сельскохозяйственных

культур, пастбищ для скота и сенокосов), определяется с учетом характера и

количества вредных веществ, содержащихся в производственных выбросах и

попадающих в сани- тарно-защитные зоны, по согласованию с местными органами

Министерства сельского хозяйства РФ и при необходимости с органами

санитарно-эпидемиологической службы.

При организации санитарно-защитных зон следует учитывать возможность

использования в перспективе территории этих зон под жилую или промышленную.

застройку при условии полного устранения или радикального ослабления

вредного влияния промышленности на окружающие селитебные территории и места

отдыха.

На территории санитарно-защитной зоны: возможно размещение :

. предприятия, их отдельные здания и сооружения с производством меньшего

класса вредности, чем производство, для которого установлена санитарно-

защитная зона, при условии аналогичного характера вредности;

. пожарные депо, бани, прачечные, гаражи, склады (кроме продовольственных,

обще товарных и специализированных), здания управления предприятиями,

конструкторских бюро, лабораторий, связанных с обслуживанием предприятий

района;

. магазины, предприятия общественного питания, поликлиники, обслуживающие

производство;

. помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий,

стоянки общественного и индивидуального транс- порта, местные и

транзитные инженерные сети и коммуникации, линии электропередачи,

электростанции, нефте и газопроводы, артезианские скважины для

технического водоснабжения, водо-охлаждающие сооружения, сооружения для

подготовки технической воды, водопроводные и канализационные насосные

станции, сооружения оборотного водоснабжения, подземные резервуары,

питомники древесно-кустарниковых растений для озеленения предприятий и

санитарно-защитной зоны;

не допускается размещать:

. предприятия, производственные здания и сооружения в тех случаях, когда

производственные вредности, выделяемые одним из предприятий,

производственным зданием или сооружением, могут оказывать вредное

воздействие, на здоровье трудящихся или привести к порче материалов,

оборудования и готовой продукции на соседних предприятиях, а также когда

это приводит к увеличению. концентрации вредностей на границе селитебной

зоны выше допустимых, установленных «Санитарными нормами проектирования

промышленных предприятий»;

. спортивные сооружения, парки, детские учреждения, школы, лечебно-

профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена

за счет предприятий, производство которых вызывает необходимость ее

организации, по проекту благоустройства, разработанному одновременно с

проектом строительства и реконструкции предприятия.

Необходимо предусматривать сохранение существующих зеленых насаждений. Со

стороны селитебной зоны следует создавать полосы древесно-кустарниковых

насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м указанная

полоса зеленых насаждений может быть уменьшена до 20 м.

Благоустройство магистралей и проездов, трассируемых по территории

санитарно-защитной зоны, должно быть увязано с благоустройством предприятий

и прилегающих районов города.

Технико-экономические показатели проекта планировки городского

промышленного района.

Планировка городского промышленного района оценивается путем сравнения

показателей, характеризующих технические, экономические и планировочные

качества принимаемых решений.

В целях применения единой методики для оценки проектно-планировочных

решений по городским промышленным районам технико-экономические показатели

рекомендуется определять следующим образом:

1. Площадь городского промышленного района определяется как сумма участков,

отведенных или занятых под:

. площадки промышленных предприятий (в ограде или в отведенных

границах);

. объекты, обслуживающие эти предприятия;

. общественные и научно-технические центры;

. отвалы и отходы производства;

. транспортные сооружения и устройства;

. резервные территории для расширения перечисленных объектов и

строительства новых;

. санитарно-защитные зоны предприятий;

. участки, непригодные для строительства по природным или другим условиям,

но расположенные на территории района;

. автомобильные дороги, улицы и площади.

Территория района может определяться более упрощенно в границах, намеченных

по генеральному плану города.

2. Площадь, занимаемая площадками промышленных предприятий и других

объектов, определяется как сумма их площадей (в оградах или в отведенных

границах), а также объектов, расположенных вне их оград, но относящихся к

данным предприятиям (подсобные объекты, отвалы и пр.).

3. Резервные территории определяются как сумма участков, предусмотренных

для расширения предприятий и связанных с ними объектов, для размещения

новых предприятий (вне ограды).

4. Площадь общественного и научно-технического центров определяется но

границам проектного освоения.

5. Площадь озеленения района определяется как сумма участков, занятых

проектируемыми и существующими насаждениями вне площадок предприятий.

6. Длина железнодорожных путей определяется по их протяженности в пределах

территории района в км (исключая пути, расположенные на промышленных

площадках) и исчисляется от мест присоединения к путям общей сети МПС до

границ предприятий и объектов, обслуживаемых подъездными путями.

7. Длина автомобильных дорог определяется по их протяженности в пределах

района (исключая дороги, расположенные в ограде промышленных предприятий) и

исчисляется от мест присоединения к до рогам общего пользования до границ

предприятий.

8. Площадь в гектарах, занимаемая железными дорогами, определяется как

площадь в границах полосы отвода, а для отдельных путей – по общей их

длине, умноженной на 5 м (для колеи 1520 км) и на 3 м (для колеи 750 мм).

Площадь, занимаемая автомобильными и железными до- рогами при расположении

их в насыпях или в выемках, исчисляется по бровке выемки или по подошве

насыпи.

9. Площадь автомобильных дорог, улиц и участков для автотранспорта

определяется как площадь в красных линиях и границах участков.

10. Неиспользуемые территории определяются как сумма площадей участков,

которые не могут быть полезно использованы для строительства из-за

природных и других условий (оползни, горы, овраги, карсты, болота, водоемы,

участки затопляемые, а также занятые подработкой полезных ископаемых и т.

п.).

11. Коэффициент занятости территории района исчисляется как отношение суммы

промышленных площадок предприятий и других объектов, а также резервных

территорий, которые могут быть использованы для строительства предприятий и

других объектов, к общей площади района.

12. Коэффициент использования территории определяется как отношение суммы

промышленных площадок и других объектов, резервных территорий,

железнодорожных подъездных путей, автомобильных дорог, транспортных и

других устройств, площадок для стоянок автомобильного транспорта, эстакад и

т. п. к общей площади района. Следует учитывать относительную ценность

этого показателя, так как он может быть очень высоким при

неудовлетворительном решении в целом (излишняя длина дорог, большие площади

покрытия и.т.д.).

13. Коэффициент озеленения исчисляется как отношение площади, занятой

зелеными насаждениями вне площадок предприятий и других объектов, к общей

территории района.

14. Численность трудящихся определяется как сумма всех занятых во всех

сменах, на всех объектах в районе, включая транспорт, связь, обслуживание и

т. д.

15. Грузооборот определяется как сумма объемов внешних, внутрирайонных

(межзаводских) годовых перевозок отдельных предприятий, а также объектов,

обслуживающих данный район. Грузооборот по отдельным видам транспорта

определяется как сумма внешних и межзаводских годовых перевозок

соответственно по видам транспорта (железнодорожному, автомобильному,

водному, конвейерному, канатно- подвесным дорогам и другим видам).

Список литературы.

1. Инструкция по разработке схем генеральных планов групп предприятий с

общими объектами (промышленных узлов) СН 387-72). М.. Стройиздат, 1973.

2. Строительные нормы и правила. Генеральные планы промышленник

предприятий. М., Стройиздат, 1976.

3. Строительные нормы и правила. Планировка и застройка городов, поселков н

сельских населенных пунктов. М., Стройиздат. 1976.

4. Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий (СН 245-71).

Стройиздат. 1972.

5. Указания по расчету рассеивания в атмосфере вредных веществ,

содержащихся в выбросах предприятий. СН 369-74. М., Стройиздат. 1975.

6. Жмудский Д. А. Основные приемы планировочной организации городских

промышленных районов. М., ГосИНТИ, 1972.

7. Лукьянов В, И. Промышленные районы городов. М., Стройиздат, 1972.

-----------------------

[pic]

[pic]

[pic]

[pic]

[pic]

[pic]

Страницы: 1, 2